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Location: le loyer


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Le loyer est le paiement effectué par le locataire à son propriétaire lors d’une location immobilière avec contrat de bail.


En général, le futur propriétaire peut fixer le montant du loyer librement (souvent en fonction du marché). Le propriétaire peut, à sa volonté, réévaluer le montant du loyer chaque année à la date anniversaire du bail.


La date à laquelle ce dernier doit être versé est précisée sur le bail. Il est payable de manière mensuelle. Un prélèvement automatique du loyer peut être mis en place, pour ce faire le propriétaire doit impérativement avoir l’accord du preneur.

Dès que le loyer est payé, le locataire peut demander au propriétaire de lui transmettre une quittance de loyer. C’est une preuve que les sommes dues ont été perçues. En cas de loyer payé partiellement (accord avec le propriétaire), le locataire pourra avoir un reçu.


La durée d’engagement se trouve sur l’acte de caution, si tel n’est pas le cas, le garant peut mettre fin à cet engagement à tout moment par lettre recommandée tout en sachant que le garant sera tenu des dettes locatives jusqu’à la fin du bail.

Si le locataire estime que son loyer est trop élevé (en comparant avec le voisinage par exemple) il pourra le revendiquer devant une commission départementale de conciliation

Si le loyer n'est pas indiqué sur les annonces de www.mon-logement-facile.com n'oubliez pas de le demander à l'annonceur.


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